چونگلی خریداری کی پابندی کے دوران مکان کیسے خریدیں: تازہ ترین پالیسی تشریح اور گھر خریدنے کے رہنما
حال ہی میں ، موسم سرما کے اولمپکس اور ایک مشہور سیاحتی ریسورٹ کے مقام کے طور پر ، چونگلی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے۔ خریداری کی پابندی کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ کے ساتھ ، گھر کے بہت سے خریدار چونگلی میں مکان خریدنے کے بارے میں الجھن میں ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو یکجا کرے گا تاکہ چونگلی کی خریداری کی پابندی کی پالیسی ، گھر کی خریداری کے حالات اور مارکیٹ کی حرکیات کو ترتیب دیں ، اور اعداد و شمار کا ساخت کا حوالہ فراہم کریں گے۔
1. چونگلی خریداری کی پابندی کی پالیسی میں تازہ ترین پیشرفت (2023 میں تازہ کاری)
چونگلی ڈسٹرکٹ نے 2017 سے خریداری کی پابندی کی پالیسی نافذ کی ہے ، اور غیر مقامی رجسٹرڈ گھرانوں کو مکان خریدنے سے پہلے کچھ شرائط کو پورا کرنا ہوگا۔ 2023 میں تازہ ترین پالیسی پوائنٹس ذیل میں ہیں:
| گھر خریدنے کا ہجوم | خریداری کی پابندیاں | خریداری کے لئے دستیاب مکانات کی تعداد |
|---|---|---|
| مقامی گھریلو رجسٹریشن فیملی | لامحدود | کوئی حد نہیں |
| غیر مقامی رجسٹرڈ گھریلو | مسلسل 2 سال تک ذاتی انکم ٹیکس یا سوشل سیکیورٹی کی ادائیگی کا ثبوت ضروری ہے | 1 سیٹ |
| کارپوریٹ ہاؤس کی خریداری | 2 سال کے لئے رجسٹریشن اور 1 سال کے لئے ٹیکس کی ادائیگی کی ضرورت ہے | 1 سیٹ (سوائے تجارتی استعمال کے) |
2. چونگلی میں مقبول خصوصیات اور قیمت کے رجحانات
حالیہ مارکیٹ کے اعداد و شمار کے مطابق ، چونگلی کے مرکزی شہری علاقے اور اسکی ریسورٹ کے آس پاس کے نئے اور دوسرے ہاتھ والے مکانات کی قیمت میں اتار چڑھاو مندرجہ ذیل ہیں:
| رقبہ | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مقبول خصوصیات |
|---|---|---|---|
| چونگلی مین شہری علاقہ | 12،000-15،000 | 10،000-13،000 | چونگلی زنگولی ، سرمائی اولمپکس ٹاؤن |
| اسکی ریسارٹ کے آس پاس | 18،000-25،000 | 15،000-20،000 | یونڈنگ اسکی اپارٹمنٹ ، تائیو ریسورٹ ٹاؤن |
3. گھر کی خریداری کی قابلیت کے لئے خطرے سے بچنے کے نکات
حال ہی میں ، خریداری کی پابندیوں ، جیسے "سوشل سیکیورٹی ایجنسی خدمات" اور "جعلی شادیوں" کو روکنے کے لئے انٹرنیٹ پر بھوری رنگ کی کارروائی ہوئی ہے۔ تاہم ، اس طرح کے سلوک میں اعلی خطرات ہیں:
4. تعمیل گھر کی خریداری کی تجاویز
1.پہلے سے سوشل سیکیورٹی یا ذاتی ٹیکس کی منصوبہ بندی کریں:غیر مقامی گھریلو رجسٹریشن والے افراد کو 2 سال تک مستقل ریکارڈ کو یقینی بنانے کے لئے جلد از جلد ادائیگی کرنی ہوگی۔
2.ٹیلنٹ تعارف کی پالیسیوں پر دھیان دیں:چونگلی کے پاس موسم سرما کے اولمپکس سے متعلق صنعتوں میں صلاحیتوں کے لئے رہائش کی چھوٹ ہے ، اور جو حالات کو پورا کرتے ہیں وہ لاگو ہوسکتے ہیں۔
3.ایسی مصنوعات کا انتخاب کریں جو خریداری کی پابندیوں کے تابع نہیں ہیں:تجارتی اپارٹمنٹس اور ہوٹل طرز کی پراپرٹیز کی خریداری پر کوئی پابندی نہیں ہے ، لیکن آپ کو املاک کے حقوق اور ٹیکسوں میں فرق پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔
5. مستقبل کی پالیسی کی پیش گوئی
صنعت کے تجزیہ کاروں کا خیال ہے کہ چونگلی کی خریداری پر پابندی کی پالیسی کو قلیل مدت میں نرمی نہیں کی جائے گی ، لیکن سفر اور چھٹیوں کی ضروریات کو نشانہ بنانے کے لئے مختلف اقدامات شروع کیے جاسکتے ہیں ، جیسے "ٹائم شیئر ملکیت" پائلٹ۔ گھر کے خریداروں کو مارکیٹ میں غلط استعمال سے بچنے کے لئے سرکاری نوٹس پر پوری توجہ دینے کی ضرورت ہے۔
خلاصہ:چونگلی میں مکان خریدتے وقت ، آپ کو خریداری کی پابندی کی پالیسی کی سختی سے پابندی کرنی ہوگی اور قانونی چینلز کے ذریعہ قابلیت کے حصول کو ترجیح دینی ہوگی۔ اپنی اپنی ضروریات کی بنیاد پر خطے اور پراپرٹی کی قسم کا انتخاب کریں ، اور مارکیٹ کے خطرات سے محتاط رہیں۔ اگر آپ کے پاس کوئی سوالات ہیں تو ، مقامی ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ یا کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
